7月1日，月百异高凭证中指钻研院宣告的城新《百城价钱指数陈说》，6月，建住降部百城新建住宅价钱不断着落态势，钱环跌幅与5月持平，比微同时，份都房挂部份都市挂牌规模不断突破新高，市手业主价钱预期进一步走弱，牌规二手房价钱走势受到压制。断立

凭证《百城价钱指数陈说》，月百异高2023年6月，城新天下100个都市新建住宅平均价钱为16179元/平方米，建住降部环比上涨0.01%。钱环天下100个都市二手住宅平均价钱为15746元/平方米，比微环比上涨0.25%。份都房挂新建商品住宅价钱及二手住宅价钱跌幅均与5月持平。

中指钻研院指出，从市场展现看，新建住宅方面，年中房企推盘自动性提升，尽管部份重点都市成交规模环比削减，但部份市场展现仍疲弱。二手住宅方面，部份都市挂牌规模不断突破新高，业主价钱预期进一步走弱，二手房价钱走势受到压制。

【质料图】

从涨跌都市个数看，新建住宅方面，有37个都市房价环比上涨，45个都市房价环比上涨，18个都市持平。二手住宅方面，8个都市房价环比上涨，91个都市房价环比上涨，1个都市持平。

详细来看，6月，各梯队都市故居价钱环比展现各异，一线都市新建住宅价钱环比涨幅收窄，二线及三四线代表都市新建住宅价钱环比均不断上涨。

凭证中指钻研院数据，6月，新建住宅价钱环比上涨都市个数为37个。其中，南京受高于都市均价名目入市建议，新建住宅价钱环比上涨0.15%；成都紧随其后，故居价钱环比上涨0.10%；广州、西安等5个都市新建住宅价钱环比涨幅均在0.05%（含）至0.10%之间；长沙、宁波等30个都市环比涨幅则均在0.05%之内。6月，德州、湘潭等18个都市环比持平。

6月，新建住宅价钱环比上涨的都市个数为45个。详细来看，哈尔滨、深圳新建住宅价钱环比跌幅较大，分说为0.56%以及0.48%；长春、重庆（主城区）等14个都市跌幅均在0.1%（含）至0.2%之间；济宁、邯郸等29个都市跌幅在0.1%之内。

从同比情景看，新建住宅价钱同比上涨的都市个数为81个。哈尔滨、中山等5个都市跌幅均在2.0%至5.0%之间，其中哈尔滨跌幅最大，为4.88%。

二手房方面，6月，各线都市二手住宅价钱环比均上涨，其中，一线及三四线都市环比分说上涨0.13%、0.30%，跌幅均较上月略有扩展；二线都市环比上涨0.27%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。

数据展现，往年6月，二手住宅价钱环比上涨的都市个数为8个，较上月削减8个。详细来看，三亚、湛江环比涨幅在0.3%至0.4%之间，其中三亚环比涨幅最大，为0.39%；赣州环比上涨0.13%，长沙、北海等5个都市环比涨幅在0.1%之内。6月，宿迁二手住宅价钱与上月持平，数目与上月持平。

2023年6月，二手住宅价钱环比上涨的都市个数为91个，较上月削减8个。详细来看，张家港、聊城等16个都市环比跌幅在0.5%及以上，其中，张家港跌幅最大，为0.75%；长春、南京等29个都市环比跌幅在0.3%（含）至0.5%之间；苏州、西宁等35个都市跌幅在0.1%（含）至0.3%之间；北京、绵阳等11个都市跌幅在0.1%之内。

同最近看，6月份，二手住宅价钱同比上涨的都市个数为83个，较上月削减3个。淮安、盐城等13个都市二手住宅价钱同比跌幅在5.0%以上，其中淮安跌幅最大，为7.5%。

展望未来，中指钻研院以为，天下楼市调控政策或者将不断坚持优化态势。中间一二线都市政策仍有宽松预期，如进一步增长“一区一策”，不断优化限购、限贷等政策，同时散漫生齿、强人等政策导向，针对于多孩家庭、暮年家庭等给以更多购房反对于。但7-8月将进入房地产市场传统旺季，若政策托底力度有限，购房者置业定夺难有清晰改善，房地产市场调解态势恐将不断。

（文章源头：汹涌往事）

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(责任编辑：百科)